北京中调法治网（法治监督员 张芳）创说海南有发财机会，很多人都不相信，认为现在什么都不好做了，哪里还有发财机会？从1988年海南建省，已经32年过去了，对海南的开发就未曾中止过，从一个海岛农业基地转身为旅游大省，再用30年华丽丽地转身为国际大海港、大空港、大都市、大金融中心，华丽丽地转身国际自由贸易港，已经获得了国家倾力相助。
    如果说浦东设立新区，开启了上海的新建设，通过30年，上海已经取得了长足的发展，然而经济有短板，环境有缺陷。作为长三角的桥头堡，以长江为水道发展国际经济，曾经向国际化金融中心迈进和努力，结果20年过去，上海的城市发展改革和金融积聚效应已经得到了空前的释放，再发展下去，已经没有空间了，因为成本太高了。如果说要在钱塘江临海口再次发展长三角上海副中心，也已经没有价值和可能。前几年呼声很高的上海与浙江围绕钱塘江的发展也已经告一段落，江苏的李强到上海履职，本身在浙江履职。按说锻炼一下，领导协调钱塘江开发国际金融大都市，很有潜力。只是钱塘江沿岸已经高度污染，不具备开发价值。李强本有机会上去取代同姓位置，只可惜时机点不对，所以对长三角的发展这几年一直处在压制之中。一旦放任李强的长三角江浙沪经济联动，政绩满满，没地方安排啊。

    看懂了这个以后，再来看看香港的闹腾，其实明理人都知道，香港这么闹腾只能降格为地级市（去年6月我已经发文说过），一个600多万人口的城市，给与副国级待遇，实在说不过去，卧榻之侧岂容他人鼾睡？好在，美国人参与其中闹腾后，还取消了所谓的各种优惠区域待遇，香港也就是今日黄花，谈不上还有明日，算不到明日黄花。曾经叫嚣、闹腾的香港人，考虑着怎么生活吧。至于澳门，似乎不值一谈，30多万人口，小到只有一个镇的大小，这些都是历史遗留的小笼包，必然逐渐被淡化，大中华，怎么可能没大没小的没心没肺的存在呢。
    至于台湾，更是没心没肺地活了这么多年，占尽了大陆的便宜，养不熟的恶狗，喂不热乎的猫，狼心狗肺的存在着。谈不上有什么价值，表面上封住了东南出海口，实际上也被孤立起来。光电技术曾经领先一时，然而发展的趋势和落后的节奏，已经让台湾光鲜不再，一旦武力统一，只能强化管控，走集体化道路这一课必须上。在金融领域、旅游和热带生产方面，台湾曾经可圈可点，在国际贸易和人才输出方面也有很多值得大陆学习的，但是政治上的弱智，导致曾经为亚洲四小龙之一的台湾，已经在全球落幕，更不要说获得国际新港口、国际新金融中心、国际新制造中心的地位了。
    这些曾经为香港、澳门、台湾、上海所有用的优势，包括曾经为北京、广州、深圳的优势，如今集于海南，可谓“三千宠爱在一身”，一点都不夸张。列举一下海南可能存在的10大机会，保证你目瞪口呆。
1、酒店。

    海南的酒店业，包括餐饮业，未来10年，五星级的酒店床位数将达到3万间，什么概念？如果按照国际化大酒店每个酒店标准500间客房的话，需要60家。也就是说目前国内外能够叫得上名号的酒店经营与投资企业，都会在海南开设分店。4星级酒店则更是多到你惊讶，房间总数将超过10万间。按照400间客房一家酒店计算，可能投资四星级酒店的数量达到250家，可以提供10-15万人住宿与餐饮服务。三星级及准三星级的酒店总数超过1000家，按照每个酒店平均200间客房计算，投资客房总量将达到20万间。也就是说3-5星级酒店总房间数在未来10年内，海南将达到33万间。按照每间客房标准化平均60平米，建筑面积为约为2000万平米，按照客房与辅助面积1:5计算，仅仅酒店业建筑面积将达到10000万平米。按照每平米平均投资6000元计算，总投资就在6000亿元，这不包括装修的投入。全年可以提供酒店房间数11880万间，按照出租率80%计算为9504万间，每天九点房间出租量达到26.4万间。
2、航空。
    这么多住酒店的客人从哪里来？航空运输能力以设计一年接待1-2亿人次为基本建设的规模。不用多少，到海南主要以航空进入为主，十年内，进驻海南的航空公司将达到100-200家以上，海口和三亚将各建设一座年吞吐旅客1亿人左右的国际化空港。按照三期建设的规模和指标，每三年为一个建设进度规模，逐步推进3000万人、6000万人、1亿人的建设规模，不断拓宽、拓展国际空运航空的吞吐量。在地面的航空运营公司，将需要200栋行政办公大楼甚至总部大楼，还需要与之配套的360栋居住、仓储、办公、配套生活大楼。不用多说，围绕这100-200家国际航空空运公司的生活服务，就是一个巨大的商业机会。
3、购物。

    海南给予每个人每年到海南10万元的免税购物机会。这是什么概念年？价值20万元的进口车，在海南买可能只要10万元左右，去海南溜达一圈，等于赚了10万元。真正的购物天堂，各大商业中心已经不是免税店模式，更不是国内的旅游购物形式，更不是把游客圈在封闭的场所里购物，不购物不给上车的景象，将消失殆尽。只有购物者爽快、喜欢，购物掏腰包才会爽气。海南将改变传统旅游购物和机场免税店模式，将个人身份证信息和购物信息与免税结合起来，不仅对中国内地的购物者进行免税，也对国际所有国家的游客免税，吸引全世界来海南购物，才是主要诱惑力。为此在海南要建设每天提供20-30万人。也就是说要构建至少30座大型购物中心，每个购物中心要能够容纳1万人的购物旅游观光。按照每个人10平米计算，需要投资10万平米以上的大型购物中心30座。总投资面积300平米，每平米造价按照6000元计算就需要投入180亿元。此外加装修费用30%。配套设施按照1:4计算，还需要投资建设1200万平米的设施，按照每平米投资5000元，则还需要投入600亿元。也就是说仅仅购物中心总投资至少需要1000亿元，这不包括土地和后续运营投入。
4、港口。
    海运港口码头5-10座，每个港口需要投资1000-5000亿元不等，总投资不会少于2万亿元。相配套的住宿生活、仓储、物流、船舶停靠、垃圾处理、货场运输、停泊转运、运营管理等设施设备则还需要投入2万亿元。这属于国家基础投入，欢迎国际社会、国内企业参与投入投资，所产生的巨大的吞吐能量和国际货运转运承载力，将使得海南成为国际真正的深水港、转运港和不冻港。是否会受到马六甲海峡港口的限制？是否会受到新加坡港口的扼喉？在这方面，中国早有考虑，更有深度的细节安排，不便多说。总之打通海南、南海、亚太货运深水港承运，是海南的国家化港口大战略，也是大举措和大行动，当然也是大机会。
5、旅游。

    包括旅游景点建设、文化设施建设30个左右，每个投资100亿元。包括直升机、海上快艇、游艇等技术设施，总投资在3000--5000亿元。所能产生的经济效应和社会效应巨大，不仅增加大量的社会就业，更增加社会投资的机会和财富产生的机会，并且前几年都免税啊。
6、交通。
    包括环岛观光高铁、城市之间的对开动车，将构成海岛观光、旅游出行的主旋律。配合城市出租车、网约车、公交车、地铁的全交通网络出行，形成巨大的投资需求。其中高铁动车需要投入1000亿元左右，后续运营需要投入1000亿元左右，城市交通网络配套需要投入2000亿元左右，其他辅助设施需要投入1000亿元左右。这5000亿元 的城市交通投资商机，要在10年内完成，也就是说每年要投入500亿元以上，机会不容错过。
7、生活。

    生活日常配套设施，购物、超市、娱乐、教育、学校、培训中心、文娱中心、会议中心等等，这类看上去零散的不起眼的投资，将是一个巨大的需求。比如会议中心，每天将有超过10-30场千人规模的会议在这里召开。相应配套的会议中心、会展中心，都会是巨大的需求。国际化的大学则需要增加10所以上，未来非洲、南北美洲来留学求学的都会集中在海南，每个大学规模20000人以上。与之配套的师资、教室、生活设施更是庞大的机会。以每个大学投资100亿元计算，建成后每年投资回报在20亿元左右，一般5--8年就可以收回大学投资，并且是包赚不赔的好生意。需要投资1000亿元以上，配套设施还需要投资3000亿元以上。会议中心的配套设施更是一个强大的需求，与酒店、餐饮、购物等联合起来是数万亿投资方向。
8、加工。
    海南拒绝有污染的生产，但是半成品在这里加工，就成了海南的优势，将增加大量的半成品在这里组装生产、包装成品入库出库。作为购物天堂，降低产品加工成本和运输成本，增加销售量，是获得利润的主要渠道，海南的高精尖产品的加工组装包装（包括汽车组装、家电组装、金银珠宝首饰、汽车、游艇等奢侈品消费），将需要至少300万工人，他们将取代传统的生产加工工艺流水线，以自动和半自动生产形势，实现深加工包装到下手一条龙服务。这一投入由国家联合社会乃至国际的企业联合投资，总投资在5000亿元到15000亿元之间，并且必须要在未来10年内完成，与之配套的工厂设备、车间、生活区、购物区、后勤保障区、仓储区等等，也是一个巨大的投资商机。
9、医养。
    从某种意义上来说，海南并不适合康养和医养，但是从气候和温度的落差对应角度来思考，冬季到海南的人每天超过3万，而在未来冬季到海南旅游观光康养的内地游客，就每天可以超过10万乃至30万人，这个康养的需求也就诞生了。并且这个市场相当的巨大，每年会有超过300万人作为海南的常驻医康养游客，他们的居住时间将超过100天每年，围绕这个需求，在全球范围内看待和分析，极端气候的对比，让三亚成为康养目的地也具有无限的可能。三亚的康养品牌，将成为世界性的康养目的地。按照每个人50平米计算，将产生1500万平米的康养设施需求，按照配套比例1:3计算，则需要5000万平米左右的康养设施，每平米按照6000元计算，需要投入3000亿元，这不包括土地投入以及后续运营投入，总体商机在10000亿元左右。
10、金融。

    海南将成为全球新的金融中心，需要10年时间。这10年时间，每年需要投入1000亿元，不仅仅是盖大楼那么简单，还包括软件系统、信息系统、安全系统的构建，总体投入1万亿元，来构建全球新金融中心。围绕金融总部的诞生100栋以上的大楼将诞生，成为世界级的全球新金融中心。并且大楼高度将平均高度超过80层的超高建筑。每栋大楼在10万平米以上，并且造价将提升到12000元每平米的基础建设成本。这样的商机，仅仅基础建设就超过3000亿元，不包括土地费用。与之相配套的软件、信息系统、安全系统投入将超过1000亿元，配套的其他生活设施、辅助设施、城市设施将超过5000亿元。

    海南机会有多大？未来10年，海南总投入将达到30万亿的规模，真正平均每年3万亿的规模，并且其中有50%的资金是国家兜底的，谁能够拔得头筹？谁能够嗅觉到巨大的发展商机，谁就可能成为超越香港李嘉诚的海南首富，甚至可以成为全球首富。30万亿元的基础投入，还不包括后续运营的商机与利润，即使赚取其中的5%，那也是全国级的首富，机会不容错过。
    并不是谁都可以获得和抓住这样的机会，只有那些与历史同步、与潮流同步、与时代同步的智者带动资本一起行动，投入到建设大中华的洪流中，才能真正意义上成为中流砥柱、国之栋梁的红色资本大家。（原创：卢欥锟）

（编辑：筱红）