找法网（记者：通讯员）2017年3月，谢先生等11户小区业主向洛阳市消协反映，洛阳海晨置业有限公司开发的升龙天玺商品房存在房屋设计不合理、销售时虚假宣传等问题。洛阳消协对该公司约谈后，对方却对投诉业主采取停水停电行为，导致矛盾升级。洛阳消协终止调解后，启动支持诉讼机制，委托律师团公益律师向法院提起诉讼。同年11月，法院一审判定开发商违约，11户业主拿到相应赔偿金。

    以案说法：《商品房销售管理办法》规定：开发商应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，开发商应当承担违约责任。本案中，开发商未经过相关部门的验收就进行交房的行为已经违规，通过停水停电来强制消费者妥协，其行为已构成严重侵权，应承担相应的法律责任。（来源：找法网）

（编辑：颛永建）